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威海 文登区 米山镇 25亩 山庄 经营权流转

土地编码:T739145更新时间:2023-05-25 16:35:04

价格

3万元

带看费

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土地地点
山东/威海/文登区
土地类型
耕地|水浇地
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
20 年
土地面积
25 亩
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土地介绍

基本信息:该地位于文登米山镇,合同上土地面积是25亩,实际上占地有50亩左右。

地块描述:该地属于坡地,向阳坡,山上有多种果树,樱桃桃子板栗等等若干,都是3年以上的处于盛果期。地块上建设有一栋上下两层300多平的钢结构房屋,空调,沙发、餐桌椅配备齐全。冬季取暖可以烧暖炕或者炉子,侧面有100多平的厢房(砖瓦房),厢房适合做餐饮厨房,设备齐全,有大锅火炕,配有三相电及监控设备。经营果园的同时适合做农家宴及家禽(鸡鸭鹅牛羊)养殖业。该地离村2里地左右,到山门口都是水泥路,交通方便,车辆进出顺畅。另有小块1亩左右空地可以种蔬菜花卉等自己吃。在房子的东北面有一大片空地,可以使用养殖等。

该地现剩余25年左右年限,地租未交齐,一年7500元地租。现对外转让60万元,对外出租每年三万元。如若看好,请与我联系,价格可以优惠。

 

土地评测

土地评分(100分制)

75.74

土地经营建议

经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

    一般

  • 地块情况

    一般

  • 经营现状

    一般

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
交易流程
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发起签约

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地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

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